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マンションの現状

近年、マンションは年に約２０万戸のペースで供給され、平成１８年度末では推定５００万戸に達しました（国民の約１割がマンション居住者）。

これに伴い、マンションの老朽化（築後３０年超のマンションが１００万戸以上）によって、居住環境悪化といった問題が発生しています。

ここでは、国土交通省「平成１５年度マンション総合調査結果」よりマンションの現状を見て行きます。

マンションの築年数

築３０年超（昭和４７年以前）	５．９％
築２０年超（昭和５７年以前）	２８．４％
築１０年超（平成４年以前）	６０％
築１０年未満	５．７％

マンションの空室率

空室率 ０％	５６．２％
空室率 １〜５％	３３％
空室率 ６〜１０％	６．２％
空室率 １１〜１５％	１．７％
空室率 １６〜２０％	２．１％
空室率 ２１％以上	０．７％

世帯主の年齢

３０歳代	１３．２％
４０歳代	２５．８％
５０歳代	２８．１％
６０歳代	２１．５％

世帯構成

子供と同居	５４．１％
夫婦のみ	２９．４％

所帯人数

１人	１０．２％
２人	３２．６％
３人	２４．９％
４人	２５．７％

現住居に対する評価

満足	１８．１％
やや満足	２９．９％
普通	３０．６％

住宅戸数のうち賃貸比率

０％	１６．１％
１〜５％	２５．２％
６〜１０％	２０．２％
１１〜２０％	１０．８％
２１％以上	２７．８％

管理業務の実施方法

全てを管理業者に委託	６９．３％
一部を管理業者に委託	１７．１％
事務・管理の一部を管理業者以外に委託	１．４％
組合事務・事務以外は管理業者に委託	３．２％
組合事務・事務以外は管理業者以外に委託	０．９％
管理組合が自主管理	７．７％
その他	０．５％

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